Blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์: สิ่งนี้รบกวนตลาดอย่างไร

เนื่องจาก blockchain รบกวนภาคการธนาคารและการเงินอย่างมากการหาอุตสาหกรรมใด ๆ ที่ยังไม่ถูกแตะต้องโดยเทคโนโลยีนี้จึงเป็นเรื่องยาก ตามความเป็นจริงแม้แต่อสังหาริมทรัพย์ก็ไม่สามารถรอดพ้นจากการหยุดชะงักได้ ดังนั้นเราจะมาดูกันว่าทำไมบล็อกเชนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ถึงกลายเป็นจุดเปลี่ยนของภาคนี้ได้.

ในความเป็นจริงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์มีบทบาทสำคัญต่อเศรษฐกิจโลกโดยรวม จากข้อมูลของ MSCI ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกเพิ่มขึ้นจาก 8.9 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2561 เป็น 9.6 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2562 แม้ว่าดูเหมือนว่าอุตสาหกรรมจะทำได้ค่อนข้างดี แต่ก็มีปัญหาด้านสภาพคล่องและสภาพคล่องมากมาย.

ขณะนี้ตลาดมีความผันผวนเกินกว่าที่จะลงทุนได้และมีให้เฉพาะคนชั้นสูงเท่านั้น ที่น่าสนใจคือ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้บล็อคเชนหลายแห่งเกิดขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมาและตอนนี้พวกเขาตั้งใจที่จะขัดขวางวิธีการทำงานของอุตสาหกรรมนี้.

ภัยคุกคามนั้นเกิดขึ้นจริงซึ่งส่งผลกระทบต่อวิถีดั้งเดิมของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะล้าสมัยในไม่ช้า ดังนั้นวิธีเดียวที่อุตสาหกรรมนี้จะอยู่รอดได้คือการรวมบล็อกเชนเข้ากับรูปแบบธุรกิจของพวกเขา.

ด้วยเหตุนี้ในคู่มือนี้ฉันจะติดตามว่าเทคโนโลยีนี้รบกวนอสังหาริมทรัพย์อย่างไรและวิธีการริเริ่ม blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์เป็นแนวทางที่ดีที่สุดในขณะนี้.

สมัครเดี๋ยวนี้:หลักสูตรพื้นฐาน Blockchain ฟรี

Contents

Blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์: อะไรคือปัญหาใหญ่ที่สุดของอสังหาริมทรัพย์?

ไม่เปิดให้ทุกคน

ตรงไปตรงมาอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นทางเลือกในการลงทุนสำหรับคนรวยเท่านั้น อย่างไรก็ตามก่อนหน้านี้ชนชั้นกลางอาจพยายามใช้สิ่งนี้เป็นตัวเลือกหนึ่ง แต่มันก็ไกลเกินเอื้อม มีทรัพย์สินไม่มากนักที่สามารถทำหน้าที่เป็นทางเลือกแทนอสังหาริมทรัพย์สำหรับชนชั้นกลางได้ แต่ทำไมตอนนี้สถานการณ์ถึงรุนแรงจัง?

ในความเป็นจริงมีอุปสรรคมากมายเพื่อป้องกันไม่ให้ประชากรส่วนใหญ่เข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นคะแนนเครดิตบัญชีธนาคารระหว่างประเทศการรับรองการเป็นพลเมืองการจัดหาเงินการเข้าถึงผู้สนับสนุนที่เหมาะสมข้อกำหนดด้านเงินสดและผู้จัดการกองทุนเป็นอุปสรรคสำคัญบางประการ.

นอกจากนี้อุตสาหกรรมนี้เกี่ยวข้องกับพ่อค้าคนกลางจำนวนมากซึ่งเพิ่มระดับความยากให้กับประชากรทั่วไป.

ขาดความโปร่งใส

ระดับของความไม่ซื่อสัตย์และการคอรัปชั่นก่อให้เกิดภัยพิบัติในภาคส่วนนี้อย่างหนัก เนื่องจากไม่มีแนวคิดเรื่องความโปร่งใสในกระบวนการทางธุรกิจจึงเกี่ยวข้องกับการหลีกเลี่ยงภาษีการหลอกลวงการฟอกเงินและอื่น ๆ.

ทั่วโลกทุกปีจะมีการฟอกเงิน 800 พันล้านถึง 2 ล้านล้านดอลลาร์ และส่วนสำคัญคือผ่านโครงการอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งไปกว่านั้นการประมาณการการฟอกเงินที่เกิดขึ้นในอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ประมาณ 1.6 ล้านล้านดอลลาร์.


เห็นได้ชัดว่าเป็นปัญหาใหญ่ที่รัฐบาลกำลังมีปัญหาในการจัดการ ดังนั้นหากรูปแบบธุรกิจเริ่มมีความโปร่งใสก็จะสามารถต่อสู้กับการคอร์รัปชั่นได้.

ค่าธรรมเนียมสูงมาก

ส่วนใหญ่เป็นความกังวลสำหรับนักลงทุนที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ แต่การจะทำเช่นนั้นพวกเขาต้องจ่ายค่าธรรมเนียมจำนวนมหาศาลในด่านต่างๆ ตัวอย่างเช่นมีค่าธรรมเนียมนายหน้าค่าธรรมเนียมการแลกเปลี่ยนภาษีค่าทนายความค่าธรรมเนียมการโอนค่าธรรมเนียมการลงทุนและอื่น ๆ.

นอกจากนี้เนื่องจากจำนวนพ่อค้าคนกลางในภาคนี้ค่อนข้างล้นหลามพวกเขาทั้งหมดจึงลดค่าใช้จ่ายของตัวเองเพิ่มงบประมาณโดยรวมสำหรับการลงทุน ยิ่งไปกว่านั้นคุณต้องจำไว้ว่าคุณจะต้องใช้นักบัญชีและปรึกษาทนายความเพื่อรักษาบันทึกภาษีของคุณให้สะอาดเช่นกัน.

ดังนั้นโดยรวมแล้วมันจึงกลายเป็นตัวเลือกการลงทุนที่มีค่าใช้จ่ายสูง.

ระดับสภาพคล่องต่ำ

ฉันคิดว่าทุกคนรู้ดีว่าการเลิกกิจการอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากเพียงใด นี่เป็นหนึ่งในเหตุผลสำคัญที่ทำให้ภาคส่วนนี้จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงอย่างแท้จริง โดยสภาพคล่องหมายความว่าคุณสามารถแปลงสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นเงินสดได้เร็วเพียงใด เนื่องจากมีค่าธรรมเนียมที่สูงและทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงจึงมีผู้ซื้อจำนวนไม่มากที่จะช่วยคุณขายทรัพย์สินเมื่อคุณต้องการ.

ดังนั้นการหาผู้ซื้อจึงยากกว่าสินทรัพย์ประเภทอื่น ๆ ปัญหาคืออุปสรรคในการเข้าออกความพร้อมใช้งานต่ำกฎระเบียบมากเกินไปกระบวนการที่ยาวนานและอื่น ๆ.

ปัญหาทั้งหมดนี้กีดกันผู้ซื้อที่มีศักยภาพจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์.

ภาระผูกพันด้านราคาสูง

นี่เป็นอีกประเด็นหนึ่งที่ป้องกันไม่ให้ชนชั้นกลางมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวเลือกที่ดี ในความเป็นจริงการลงทุนประเภทนี้ต้องการเงินทุนล่วงหน้าจำนวนมาก มีคนไม่มากที่สามารถจ่ายได้ ยิ่งไปกว่านั้นมีเพียงไม่กี่คลาสที่สูงขึ้นเท่านั้นที่สามารถแสดงเงินทุนล่วงหน้าจำนวนมากได้.

ในหลายกรณีนักลงทุนต้องค้นหาทางเลือกอื่นที่มีราคาแพงเพื่อให้บรรลุข้อผูกพันด้านราคา นอกจากนี้ในขณะที่ตลาดมีความผันผวนจึงมีความเสี่ยงอย่างมากที่จะเดิมพันด้วยเงินจำนวนมากกับสินทรัพย์ แม้ว่าคุณอาจมีคะแนนเครดิตที่ดีเยี่ยมในประเทศของคุณเอง แต่คุณไม่สามารถใช้คะแนนนั้นในตลาดต่างประเทศได้.

ความเร็วในการทำธุรกรรมช้า

ความน่ากลัวของการซื้ออสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นด้วยกระบวนการทำธุรกรรมที่ช้ามาก ไม่เพียง แต่ภาคนี้จะไม่มีประสิทธิภาพอย่างมากตลอดเวลา แต่ยังทำให้เกิดข้อผิดพลาดมากมายในกระบวนการด้วยเช่นกัน นอกจากนี้การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมก็ต้องใช้เวลามากเช่นกัน.

เห็นได้ชัดว่าโดยเฉลี่ยแล้วจะใช้เวลาประมาณ 6 เดือนในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์จากนั้นอีก 6 เดือนในการทำตามขั้นตอนทั้งหมดเพื่อให้ได้มา นั่นเป็นเวลาจำนวนมากที่ต้องเสียไปกับแผนการลงทุน.

หากคุณคำนึงถึงสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดคุณจะเห็นว่าเหตุใดภาคนี้จึงต้องการพลังก่อกวนในขณะนี้.

สมัครเดี๋ยวนี้: หลักสูตร Certified Enterprise Blockchain Professional (CEBP)

ประโยชน์ของ Blockchain ในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?blockchain สำหรับอินโฟกราฟิกด้านอสังหาริมทรัพย์

มีประโยชน์บางประการในการใช้ blockchain ในภาคอสังหาริมทรัพย์ มาดูกันว่ามีอะไรบ้าง –

เพิ่มความโปร่งใส

ไม่ต้องสงสัยเลยว่า blockchain สามารถนำเสนอความโปร่งใสที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องการได้อย่างสมบูรณ์แบบ อย่างที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าภาคอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการคอร์รัปชั่นมากมาย แต่ด้วยความช่วยเหลือของระบบที่โปร่งใสสิ่งนี้สามารถหยุดได้ในที่สุด หาก บริษัท อสังหาริมทรัพย์เริ่มใช้บล็อกเชนในการแก้ปัญหาลูกค้าจะเห็นได้ว่าเงินจะไปที่ใด.

นอกจากนี้เนื่องจากฐานข้อมูลหลักจะยังคงเป็นแบบสาธารณะจึงไม่มีใครสามารถแก้ไขหรือลบธุรกรรมใด ๆ ได้เมื่อเข้าสู่บล็อกเชน.

เราเชื่อว่านี่เป็นทางออกที่ดีที่สุดในขณะนี้.

ไม่มีไซโลข้อมูล

ข้อมูลทั้งหมดกระจายอยู่รอบ ๆ หน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นคุณจะไม่พบแหล่งจุดเดียวที่คุณสามารถเข้าถึงข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการซื้อของคุณได้ ยิ่งจำเป็นสำหรับ บริษัท ระดับองค์กร หากมีเพียงฐานข้อมูลเดียวที่มีข้อมูลทั้งหมดจากผู้มีส่วนได้ส่วนเสียต่างๆประสิทธิภาพของ บริษัท จะเพิ่มขึ้นอย่างมาก.

Blockchain สามารถนำเสนอสิ่งนั้นได้ ในความเป็นจริง blockchain สามารถนำเสนอบันทึกที่ใช้ร่วมกันที่ป้องกันการงัดแงะซึ่งสามารถรวบรวมข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับทรัพย์สินได้ ดังนั้นการใช้ blockchain ในอสังหาริมทรัพย์สามารถแก้ปัญหาใหญ่ได้อย่างรวดเร็วและเพิ่มรายได้โดยรวมด้วย.

กระบวนการทำธุรกรรมที่มีประสิทธิภาพ

ในความเป็นจริงธุรกรรมที่เกิดขึ้นทุกวันในอสังหาริมทรัพย์เกิดจากการโอนเงินผ่านธนาคารและต้องใช้เวลามาก ยิ่งไปกว่านั้นในหลาย ๆ กรณีการตรวจสอบ KYC หรือเอกสารอื่น ๆ ต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก แต่ด้วย blockchain การทำธุรกรรมสามารถเกิดขึ้นได้ภายในไม่กี่นาที.

แม้ในกรณีที่เลวร้ายที่สุดก็สามารถดำเนินการให้เสร็จสิ้นได้ภายในหนึ่งวันในขณะที่ก่อนหน้านี้ต้องใช้เวลาหลายวันกว่าจะเสร็จสิ้น ดังนั้นนักลงทุนหรือลูกค้าจะกระตือรือร้นที่จะลงทุนมากขึ้นและไม่อายที่จะหลีกหนีจากมัน.

แต่คุณต้องมั่นใจว่าโซลูชันบล็อกเชนของคุณสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของ บริษัท ของคุณได้ หากทำไม่ได้คุณจะต้องพบกับระบบที่ทำงานช้า.

ตัวกลางที่ จำกัด

ประโยชน์ที่ดีที่สุดของการใช้ blockchain ในอสังหาริมทรัพย์คือการลดตัวกลางที่ครอบงำ ในความเป็นจริงคนกลางมากเกินไปก่อให้เกิดความซับซ้อนและต้นทุนเพิ่ม Blockchain มีประสิทธิภาพในการกำจัดพ่อค้าคนกลางออกจากสมการ ดังนั้นเมื่อก้าวสู่ดิจิทัลอย่างเต็มตัวคุณจะไม่ต้องจัดการกับการลดพ่อค้าคนกลางที่ไม่จำเป็น.

นอกจากนี้รายชื่อใหม่ ๆ บนแพลตฟอร์มจะต้องผ่านขั้นตอนการตรวจสอบอย่างละเอียด ดังนั้นจึงไม่มีขอบเขตสำหรับการหลอกลวงหรือกิจกรรมฉ้อโกงในภาคส่วนนี้ ไม่เพียง แต่จะมีประสิทธิภาพมากขึ้นสำหรับนักลงทุน แต่สำหรับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ด้วย.

ต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับประโยชน์ของเทคโนโลยีบล็อกเชนหรือไม่? ทำไมคุณไม่ลองอ่านคำแนะนำเกี่ยวกับประโยชน์ของเทคโนโลยีบล็อกเชน?

กรณีการใช้งานที่เป็นไปได้ของ Blockchain ในอสังหาริมทรัพย์

เพิ่มสภาพคล่อง

หนึ่งในกรณีการใช้งานบล็อกเชนที่ดีที่สุดในอุตสาหกรรมนี้คือสภาพคล่องที่เพิ่มขึ้น ในความเป็นจริงการใช้ blockchain สามารถสร้างแพลตฟอร์มที่ บริษัท อสังหาริมทรัพย์สามารถเสนอบริการและคุณสมบัติสำหรับการซื้อและขายได้.

ยิ่งไปกว่านั้นบุคคลที่ลงทุนในทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถแสดงรายการคุณสมบัติของตนเพื่อการเข้าถึงที่ดีขึ้น แพลตฟอร์มบล็อกเชนสาธารณะสามารถต้อนรับทุกคนให้แสดงรายการทรัพย์สินของตน อย่างไรก็ตามพวกเขาจะต้องผ่านกระบวนการตรวจสอบความถูกต้องเพื่อตรวจสอบภูมิหลังและกำจัดกลโกงใด ๆ.

แต่การมีแพลตฟอร์มสำหรับการซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์จะช่วยเชื่อมต่อผู้ซื้อที่มีศักยภาพกับผู้ขายได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น.

กระบวนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีขึ้น

การค้นหาสถานที่ให้บริการที่สมบูรณ์แบบเป็นเรื่องที่น่ารำคาญอย่างแท้จริงเนื่องจากมีแพลตฟอร์มไม่มากนักที่เสนอตัวเลือกที่ถูกต้องตามกฎหมาย ปัจจุบันผู้คนสนใจค้นหาทางออนไลน์มากกว่าที่จะไปที่นั่นด้วยตนเอง ดังนั้นจึงเป็นเพียงสามัญสำนึกที่จะมองหาแพลตฟอร์มที่นำเสนอคุณลักษณะนี้.

แต่ในกรณีส่วนใหญ่แพลตฟอร์มเหล่านี้มีการเข้าถึงคุณสมบัติน้อยที่สุด ยิ่งไปกว่านั้นในหลาย ๆ กรณีพวกเขามีค่าสมัครสมาชิกที่แพง นอกจากนี้ปัญหาอีกประการหนึ่งของแพลตฟอร์มประเภทนี้คือการไม่มีเนื้อหาที่อัปเดต ในกรณีส่วนใหญ่พวกเขาไม่ได้อัปเดตด้วยซ้ำว่ามีการขายอสังหาริมทรัพย์ไปแล้วหรือไม่.

ดังนั้นการใช้ blockchain สามารถช่วยได้อย่างมากเนื่องจากโบรกเกอร์สามารถควบคุมข้อมูลได้โดยตรงและผู้บริโภคจะไม่ต้องติดต่อกับบุคคลที่สาม นั่นคือเหตุผลที่ blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์สามารถเสนอทางเลือกในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีกว่า.

ความโปร่งใสอย่างเต็มที่ในการโอนชื่อ

มีเรื่องราวสยองขวัญมากมายวนเวียนอยู่กับการซื้อบ้าน ตั้งแต่ประวัติทรัพย์สินไปจนถึงการยึดสังหาริมทรัพย์มีขอบเขตมากเกินไปในการสร้างข้อผิดพลาดในทุกขั้นตอน ด้วยเหตุนี้การซื้อบ้านอาจกลับมาและทำให้เกิดปัญหามากมายกับเจ้าของบ้านใหม่ ในความเป็นจริงหากไม่มีความโปร่งใสอย่างเต็มที่ในกระบวนการโอนชื่อหลายคนต้องเผชิญกับปัญหาทางกฎหมายเมื่อพวกเขาซื้อบ้านหลังใหม่.

นี่คือจุดที่ blockchain มีประโยชน์จริงๆ การใช้สัญญาอัจฉริยะในอสังหาริมทรัพย์จะช่วยปรับปรุงขั้นตอนการโอนชื่อได้ ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายสามารถดูตัวเองได้ว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินในปัจจุบันและผู้ซื้อในอนาคตยังสามารถดูได้ว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินในช่วงหลายปีที่ผ่านมา!

ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์โดยอัตโนมัติ

อีกครั้งกระบวนการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลามาก ในช่วงเวลานี้ราคาสามารถเปลี่ยนแปลงได้พร้อมกับค่าธรรมเนียมของโบรกเกอร์ ด้วยปัญหาทั้งหมดภาคส่วนนี้ตกอยู่เบื้องหลังอย่างมาก ดังนั้นการใช้สัญญาอัจฉริยะในอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยลดขั้นตอนการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ได้.

ในความเป็นจริง blockchain สามารถทำให้กระบวนการทั้งหมดในการซื้อบ้านเป็นไปโดยอัตโนมัติ ผู้บริโภคสามารถไปที่แพลตฟอร์มที่ผู้ขายที่มีศักยภาพจะแสดงทรัพย์สินของตน เมื่อเลือกได้แล้วก็สามารถไปดูร่างกายหรือออกทัวร์ได้เลย หลังจากนั้นสิ่งที่พวกเขาต้องทำคือตั้งค่าพารามิเตอร์และดำเนินการชำระเงินเท่านี้ก็เสร็จสิ้น.

ทั้งหมดนี้อาจใช้เวลาเพียงไม่กี่วันจึงจะเสร็จสิ้น.

การป้องกันการฉ้อโกงโฉนดที่ดิน

อีกกรณีหนึ่งของการใช้อสังหาริมทรัพย์ blockchain คือการป้องกันการฉ้อโกงโฉนดและกรรมสิทธิ์ คุณจะไม่เชื่อว่าปัญหาการฉ้อโกงโฉนดก่อให้เกิดขึ้นมากเพียงใดในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ในความเป็นจริงกิจกรรมฉ้อโกงประเภทนี้กำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วโดยเฉพาะในการขายทรัพย์สินทางอินเทอร์เน็ต.

ยิ่งไปกว่านั้นผู้คนสามารถขายทรัพย์สินของตนให้กับบุคคลอื่นโดยที่คุณไม่รู้ตัวซึ่งค่อนข้างน่ากลัวในการเริ่มต้น แต่เนื่องจาก blockchain สามารถจัดเก็บข้อมูลทรัพย์สินและข้อมูลเจ้าของและเอกสารทางกฎหมายทั้งหมดในบัญชีแยกประเภทจึงไม่มีทางที่บุคคลที่สามจะสามารถควบคุมทรัพย์สินของคุณได้.

การต่อสู้กับการฉ้อโกงทางสายและอีเมล

คุณทราบหรือไม่ว่าการหลอกลวงทางโทรศัพท์และอีเมลในอสังหาริมทรัพย์กำลังเพิ่มขึ้น 480% ทุกปี นั่นเป็นวิธีที่มีเหยื่อจำนวนมากเกินไปและสูญเสียครั้งสำคัญมากขึ้นทุกปี ยิ่งไปกว่านั้นภาคนี้เป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างแพงในการเริ่มต้นและจากนั้นอาชญากรรมประเภทนี้ทำให้ผู้คนลังเลที่จะลงทุนในภาคนี้มากขึ้น ในความเป็นจริงอาชญากรสามารถสวมรอยเป็นตัวแทนหรือ บริษัท เพื่อหลอกลวงผู้คนเพื่อให้เงินแก่พวกเขา.

เนื่องจากไม่มีโปรโตคอลการรักษาความปลอดภัยที่เหมาะสมเจ้าหน้าที่หลายคนจึงถูกขโมยข้อมูลประจำตัวและถูกจับในข้อหาทางอาญา แต่บล็อกเชนสามารถลดจำนวนนี้ลงได้อย่างมาก เราไม่รู้ว่าจะสามารถกำจัดปัญหาได้ทั้งหมดหรือไม่ แต่ก็สามารถต่อสู้กับปัญหานี้ได้อย่างแน่นอน.

อ่านเพิ่มเติม:รายชื่อกรณีการใช้งานเทคโนโลยี Blockchain มากกว่า 20 รายการ

การกระจายอำนาจบริการรายชื่อหลายรายการ

อีกหนึ่งกรณีการใช้งานอสังหาริมทรัพย์บล็อกเชนที่ยอดเยี่ยมคือการใช้ MLS แบบกระจายอำนาจ โดยปกติใน MLS โบรกเกอร์ขององค์กรจะรวมตัวกันเพื่อสร้างฐานข้อมูลสำหรับคุณสมบัติ ที่นี่พวกเขาสามารถแบ่งปันข้อมูลซึ่งกันและกันเพื่อทำการขายที่มีศักยภาพ ดังนั้นเมื่อขายทรัพย์สินได้ค่าคอมมิชชั่นจะถูกแบ่งระหว่างโบรกเกอร์.

นี่เป็นตลาดที่สุกงอม แต่หากไม่มีฐานเครือข่ายที่เหมาะสมอาชญากรก็สามารถเจาะเข้าสู่ระบบนี้ได้เช่นกัน ยิ่งไปกว่านั้นการใช้ blockchain ใน MLS สามารถกระจายอำนาจกระบวนการทำให้ไม่สามารถจัดการได้.

การลงทุนหรือการเป็นเจ้าของเศษส่วน

นี่เป็นอีกหนึ่งกรณีการใช้งานบล็อกเชนที่สร้างสรรค์ การใช้เทคโนโลยี blockchain บริษัท อสังหาริมทรัพย์สามารถเสนอทางเลือกในการลงทุนแบบเศษส่วนได้ โดยทั่วไปหมายความว่าเจ้าของหลายคนสามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินบางส่วนที่ราคาไม่แพงได้ทีละคน ดังนั้นหากชนชั้นกลางต้องการลงทุนในทรัพย์สินที่มีราคาสูงพวกเขาสามารถแบ่งปันความเป็นเจ้าของกับผู้อื่นได้.

ในความเป็นจริงมันเป็นทางออกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการซื้อและขายทรัพย์สินของรัฐจริงเพราะสามารถรวมผู้คนได้มากกว่าปกติทำให้ตัวเลือกสภาพคล่องโดยรวมเพิ่มขึ้น.

คุณสามารถใช้สัญญาอัจฉริยะสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่ออำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรมและประหยัดเวลา.

การเป็นเจ้าของโดยใช้โทเค็น

นี่เป็นหนึ่งในกรณีการใช้งานอสังหาริมทรัพย์บล็อกเชนที่ยอดเยี่ยม ในความเป็นจริงการใช้สินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดนั้นแตกต่างกัน ตัวอย่างเช่นคุณสามารถลงทุนในสินทรัพย์จำนวนมากโดยใช้โทเค็น ดังนั้นที่นี่โทเค็นจะแสดงมูลค่าของสินทรัพย์ ดังนั้นจึงไม่เหมือนกับว่าคุณจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เฉพาะเจาะจงมากกว่าที่คุณจะลงทุนในโทเค็นที่จะเป็นตัวแทนของทรัพย์สินดังกล่าวโดยรวม.

ดังนั้นจึงคล้ายกับการลงทุนในทองคำมากกว่าซึ่งมีความเสี่ยงน้อยมาก ในความเป็นจริงมีหลายโครงการสำหรับแอปพลิเคชันประเภทนี้อยู่แล้ว.

การป้องกันการฉ้อโกงสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การฉ้อโกงจำนองเป็นหนึ่งในความกังวลหลักของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ในความเป็นจริงการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินเป็นเพียงการเพิ่มเปอร์เซ็นต์ของการฉ้อโกงประเภทนี้ ดังนั้นอุตสาหกรรมจะต้องเผชิญกับความสูญเสียที่อาจสูงถึงหลายพันล้าน เฉพาะในสหรัฐอเมริกาการฉ้อโกงนี้ทำให้สูญเสียเงิน 2.5 พันล้านเหรียญทุกปี! คุณสามารถจินตนาการว่า?

แต่ถ้าคุณเริ่มใช้ blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถป้องกันการฉ้อโกงประเภทนี้ได้ตั้งแต่เริ่มต้น เนื่องจากทุกอย่างจะได้รับการตรวจสอบทางออนไลน์จึงไม่มีใครสามารถแอบดูระบบโดยไม่มีการตรวจจับได้.

การตรวจสอบทรัพย์สินที่โปร่งใส

มีปัญหามากมายเกี่ยวกับการตรวจสอบทรัพย์สิน ในความเป็นจริงการตรวจสอบทรัพย์สินก่อให้เกิดความสูญเสียต่อผู้ซื้อมากกว่าผู้ขาย ตัวอย่างเช่นการหลอกลวงหลายแห่งใน บริษัท อสังหาริมทรัพย์แสดงทรัพย์สินปลอมให้กับผู้ซื้อ ในหลายกรณีผู้ซื้อลงทุนในทรัพย์สินเท่านั้นที่จะไม่ใช้ แต่จะขายเมื่อราคาสูงขึ้น ดังนั้นพวกเขาอาจไม่รู้ด้วยซ้ำว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนไปนั้นไม่มีอยู่จริงด้วยซ้ำ.

แต่เมื่อคุณเปลี่ยนเป็น blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์คุณจะได้รับความโปร่งใสในการตรวจสอบทรัพย์สิน พวกเขาไม่มีทางโกงระบบที่นี่และคุณจะเห็นอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่คุณจะลงทุนนอกจากนี้คุณยังสามารถดูประวัติที่ผ่านมาปัญหาใด ๆ ในทรัพย์สินได้จากแพลตฟอร์ม.

ลดต้นทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

นี่เป็นกรณีการใช้งานที่ดีที่สุดของ blockchain เมื่อ บริษัท ต่างๆเริ่มรวมบล็อกเชนเข้ากับระบบเครือข่ายพวกเขาสามารถทำให้กระบวนการทั้งหมดเป็นไปโดยอัตโนมัติจากนั้นจึงลดต้นทุนลงอย่างมาก ยิ่งไปกว่านั้นมันจะไม่ จำกัด อยู่แค่ในระดับองค์กรเท่านั้น แต่ยังช่วยผู้บริโภคได้อีกด้วย.

เมื่อบล็อกเชนเข้ามาแทนที่พ่อค้าคนกลางคุณจะไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ การเปลี่ยนแปลงอย่างมากในโมเดลตัวกลางจะช่วยให้แน่ใจว่ามีการลดลงและยังช่วยประหยัดเวลาได้มากอีกด้วย.

ต้องการใช้เทคโนโลยี blockchain ในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? เริ่มต้นการเดินทางของคุณด้วยกลยุทธ์การใช้งานบล็อกเชนขั้นสูงสุดของเราตอนนี้!

องค์กรต่างๆใช้ Blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์อย่างไร

Lantmäteriet

Lantmäterietเป็นหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลสวีเดนที่ทำงานร่วมกับเทคโนโลยีบล็อกเชน ปัจจุบันกำลังดำเนินการแก้ไขปัญหาใหม่ที่จะอำนวยความสะดวกในกระบวนการจดทะเบียนที่ดินของพวกเขา ยิ่งไปกว่านั้นมันจะกำจัดความคลาดเคลื่อนและทำให้กระบวนการราบรื่นยิ่งขึ้น.

การจัดการสินทรัพย์ Brookfield

Brookfield Asset Management เป็นหนึ่งใน บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกในขณะนี้ ในปัจจุบันพวกเขามีความสนใจอย่างมากใน blockchain และพวกเขาวางแผนที่จะหาทางแก้ปัญหาเพื่อรวมเข้ากับระบบเครือข่ายภายในของพวกเขา พวกเขาเชื่อว่าสามารถลดต้นทุนได้อย่างมากโดยใช้ blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์.

ลิงค์ REIT ฮ่องกง

Link REIT ในฮ่องกงกำลังทำงานร่วมกับ Allinfra สำหรับโครงการบล็อกเชนในอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามนี่เป็นโครงการนำร่องที่พวกเขากำลังตรวจสอบว่า blockchain ทำงานอย่างไรในขณะนี้สำหรับภาคนี้.

JLL

JLL ยังทำงานในโครงการอสังหาริมทรัพย์บล็อกเชน พวกเขาใช้เทคโนโลยีนี้เพื่อประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของสเปน ยิ่งไปกว่านั้นพวกเขาเชื่อว่าสามารถใช้เพื่อสร้างและจัดหาเงินทุนให้กับโครงการได้เช่นกัน.

Westfields

อีกหนึ่งในตัวอย่างที่ดีของโครงการอสังหาริมทรัพย์บล็อกเชนคือโซลูชันของ Westfield พวกเขากำลังดำเนินการแก้ปัญหาที่มุ่งเน้นการเสนอหนังสือค้ำประกันจากธนาคารอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้จะแนะนำผู้เช่าในภาคการค้าปลีกเป็นหลัก.

Coldwell Banker

Coldwell Banker เป็นหนึ่งใน บริษัท ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานเกี่ยวกับโซลูชันที่ใช้บล็อกเชน ในความเป็นจริงพวกเขาใช้ blockchain เพื่อแสดงรายชื่อตัวแทนผู้ขายและเสนอกระบวนการทำธุรกรรม นอกจากนี้พวกเขาต้องการปรับปรุงการทำธุรกรรมและสัญญาจากแพลตฟอร์มเดียว.

สำนักทะเบียนสาธารณะแห่งชาติ

National Agency of Public Registry of Georgia เป็นหนึ่งในตัวอย่างของการใช้ blockchain สำหรับแอพพลิเคชั่นอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ในความเป็นจริงจอร์เจียกำลังดำเนินการแก้ไขปัญหาที่จะช่วยเพิ่มความโปร่งใสด้านอสังหาริมทรัพย์และลดค่าใช้จ่ายและเพิ่มประสิทธิภาพ.

Prologis

Prologis กำลังดำเนินการแก้ปัญหาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ นี่เป็นอีกหนึ่งส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมในรายการโครงการอสังหาริมทรัพย์บล็อกเชน ปัจจุบันพวกเขาได้ร่วมมือกับ Blockchain in Transport Alliance (BiTA) เพื่อพัฒนามาตรฐานข้อมูลปลอดค่าลิขสิทธิ์สำหรับ บริษัท โลจิสติกส์.

มาต้าทุน

Mata Capital เป็น บริษัท จัดการกองทุนอสังหาริมทรัพย์ของฝรั่งเศส ขณะนี้พวกเขากำลังทำงานเกี่ยวกับโซลูชันบล็อกเชนซึ่งจะมุ่งเน้นไปที่การเพิ่มประสิทธิภาพและปรับปรุงกระบวนการในการรักษาและกระจายเงินของทะเบียนนักลงทุน.

กรมที่ดินดูไบ

กรมที่ดินดูไบกำลังดำเนินการเกี่ยวกับ blockchain สำหรับตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ในความเป็นจริงพวกเขากำลังดำเนินการแก้ไขปัญหาที่จะมุ่งเน้นไปที่การบันทึกสัญญาอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นทั้งหมดในบัญชีแยกประเภท ยิ่งไปกว่านั้นพวกเขาวางแผนที่จะรักษาความปลอดภัยเอกสารทางราชการที่เกี่ยวข้องทั้งหมดด้วย.

Blockchain ไม่ได้ จำกัด เฉพาะ บริษัท อสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ภาคส่วนอื่น ๆ อีกมากมายยังใช้ blockchain เพื่ออำนวยความสะดวกในกระบวนการทางธุรกิจ เรียนรู้เพิ่มเติมจากรายชื่อ บริษัท ชั้นนำ 50 แห่งที่ใช้เทคโนโลยีบล็อกเชน.

สรุป

Blockchain สำหรับอสังหาริมทรัพย์เป็นสาขาที่ต้องการการเปิดเผยมากขึ้นในโลก ภาคนี้เต็มไปด้วยการทุจริตและกิจกรรมทางอาญา อย่างไรก็ตามความสำคัญของภาคนี้อยู่ในระดับสูงตลอดเวลาในขณะนี้ ดังนั้นหากไม่มีแนวทางที่เหมาะสมจึงไม่มีทางที่ภาคส่วนนี้จะเติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพและกำจัดคอร์รัปชั่นให้เกิดผลดีได้.

จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงและ blockchain นั้นขึ้นอยู่กับงานอย่างแน่นอน ดังนั้นจึงเป็นเพียงเรื่องของเวลาที่ บริษัท อสังหาริมทรัพย์จะเห็นคุณค่าของบล็อกเชนและเริ่มรวมเทคโนโลยีเข้าด้วยกันจำนวนมาก.

หากคุณอยู่ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และต้องการสำรวจ blockchain โดยละเอียดเราขอแนะนำให้ตรวจสอบหลักสูตร blockchain ฟรีของเรา.

โลกกำลังเปลี่ยนไป แล้วทำไมคุณต้องล้มหลังการแข่งขันใช่มั้ย? เริ่มต้นการเดินทางของคุณตอนนี้!

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me