रियल एस्टेट के लिए ब्लॉकचेन: यह बाजार को कैसे बाधित करता है

यह देखते हुए कि ब्लॉकचेन बड़े पैमाने पर बैंकिंग और वित्तीय क्षेत्रों को बाधित कर रहा है, यह किसी भी उद्योग को खोजने के लिए काफी कठिन है, जो अभी भी इस तकनीक से अछूता नहीं है। वास्तव में, यहां तक ​​कि अचल संपत्ति भी विघटन से बच नहीं सकती थी। इसलिए, हम इस बात पर करीब से नज़र रखेंगे कि रियल एस्टेट के लिए ब्लॉकचेन कैसे और क्यों इस सेक्टर का टर्निंग पॉइंट बन सकता है.

वास्तव में, वाणिज्यिक अचल संपत्ति समग्र विश्व अर्थव्यवस्था में एक महत्वपूर्ण भूमिका रखती है। MSCI के अनुसार, वैश्विक रियल एस्टेट बाजार 2018 में 8.9 ट्रिलियन डॉलर से बढ़कर 2019 में 9.6 ट्रिलियन हो गया। हालांकि ऐसा लगता है कि उद्योग काफी अच्छा कर रहा है, इसमें वास्तव में कई घर्षण और तरलता मुद्दे शामिल हैं।.

बाजार अब निवेश करने के लिए बहुत अधिक अस्थिर है और केवल उच्च वर्ग के लिए उपलब्ध है। दिलचस्प बात यह है कि कई ब्लॉकचेन-आधारित रियल एस्टेट कंपनियां वर्षों से उभरी हैं, और अब वे इस उद्योग के काम करने के तरीके को बाधित करने का इरादा रखते हैं.

खतरा वास्तविक है, जो अचल संपत्ति के पारंपरिक तरीकों को प्रभावित करता है, जो जल्द ही अप्रचलित हो जाएगा। इसलिए, यह उद्योग जिस तरह से जीवित रह सकता है, वह ब्लॉकचेन को उनके व्यवसाय मॉडल में एकीकृत करने के माध्यम से है.

इसीलिए, इस मार्गदर्शिका में, मैं इस बात का पालन करूंगा कि यह तकनीक किस तरह से अचल संपत्ति को बाधित कर रही है और अचल संपत्ति की पहल के लिए ब्लॉकचेन इस समय सबसे अच्छा तरीका है।.

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Contents

रियल एस्टेट के लिए ब्लॉकचेन: रियल एस्टेट की सबसे बड़ी समस्याएं क्या हैं?

हर किसी के लिए खुला नहीं

खैर, स्पष्ट रूप से, अचल संपत्ति उद्योग हमेशा केवल अमीरों के लिए एक निवेश विकल्प रहा है। हालाँकि, पूर्व मध्य वर्ग इसे एक विकल्प के रूप में उपयोग करने का प्रयास कर सकता था, लेकिन यह उनकी पहुंच से बाहर का रास्ता है। ऐसी कई संपत्तियाँ नहीं हैं जो मध्यम वर्ग के लिए अचल संपत्ति के विकल्प के रूप में कार्य कर सकती हैं। लेकिन अब स्थिति इतनी कठोर क्यों है?

वास्तव में, बहुसंख्यक आबादी अचल संपत्ति की पहुंच से रोकने के लिए बहुत सारी बाधाएं हैं। उदाहरण के लिए, क्रेडिट स्कोर, अंतर्राष्ट्रीय बैंक खाते, मान्यता, नागरिकता, वित्तपोषण, सही प्रायोजक तक पहुंच, नकद आवश्यकताएं, और फंड मैनेजर कुछ प्रमुख बाधाएं हैं.

साथ ही, यह उद्योग बहुत सारे बिचौलियों से निपटता है, जो सामान्य आबादी के लिए कठिनाई स्तर को बढ़ाता है.

पारदर्शिता की कमी

बेईमानी और भ्रष्टाचार का स्तर इस क्षेत्र को भारी पड़ता है। चूंकि व्यवसाय प्रक्रिया के भीतर पारदर्शिता की कोई अवधारणा नहीं है, यह कर चोरी, घोटाले, मनी लॉन्ड्रिंग, और इसी तरह से संबंधित है.

हर साल वैश्विक स्तर पर, 800 बिलियन डॉलर से लेकर 2 ट्रिलियन डॉलर तक लुटाए जाते हैं। और इसका एक महत्वपूर्ण हिस्सा रियल एस्टेट योजनाओं के माध्यम से है। इसके अलावा, रियल एस्टेट में होने वाली मनी लॉन्ड्रिंग का अनुमान लगभग 1.6 ट्रिलियन डॉलर है.


जाहिर है, यह एक बड़ा मुद्दा है कि सरकार को इससे निपटने में परेशानी हो रही है। इसलिए, यदि व्यवसाय मॉडल पारदर्शिता को शामिल करना शुरू कर देता है, तो यह भ्रष्टाचार से लड़ सकता है.

बहुत अधिक शुल्क

यह ज्यादातर उन निवेशकों के लिए एक चिंता का विषय है जो अंतरराष्ट्रीय अचल संपत्ति में निवेश करने में रुचि रखते हैं। लेकिन ऐसा करने के लिए, उन्हें विभिन्न चरणों में बड़ी राशि का भुगतान करना होगा। उदाहरण के लिए, दलाल शुल्क, विनिमय शुल्क, कर, अटॉर्नी शुल्क, हस्तांतरण शुल्क, निवेश शुल्क और इतने पर हैं.

इसके अलावा, चूंकि इस क्षेत्र के बिचौलियों की संख्या काफी अधिक है, इसलिए वे सभी अपने-अपने कटौती करते हैं, जिससे निवेश के लिए आपका कुल बजट बढ़ जाता है। इसके अलावा, आपको यह भी ध्यान रखना होगा कि आपको अपने कर रिकॉर्ड को साफ रखने के लिए एकाउंटेंट का उपयोग करने और वकीलों से परामर्श करने की आवश्यकता होगी.

तो, कुल मिलाकर, यह एक महंगा निवेश विकल्प बन जाता है.

निम्न तरलता स्तर

ठीक है, मुझे लगता है कि हर कोई जानता है कि अचल संपत्ति की संपत्ति को नष्ट करना कितना मुश्किल है। यह एक प्रमुख कारण है कि इस क्षेत्र को वास्तव में बदलने की आवश्यकता है। यहां, तरलता से मेरा मतलब है कि आप कितनी जल्दी अपनी अचल संपत्ति को नकदी में बदल सकते हैं। अचल संपत्ति की उच्च फीस और उच्च-मूल्य बिंदु के कारण, आपके द्वारा अपनी संपत्ति को बेचने में मदद करने के लिए आसपास के कई खरीदार नहीं हैं।.

इसलिए, अन्य प्रकार की संपत्ति की तुलना में इसके लिए एक खरीदार खोजना बहुत कठिन है। समस्याएं प्रवेश, कम उपलब्धता, बहुत सारे नियमों, लंबी प्रक्रियाओं, और इसी तरह की बाधाएं हैं.

ये सभी समस्याएं संभावित खरीदारों को अचल संपत्ति में निवेश करने से हतोत्साहित करती हैं.

उच्च मूल्य निर्धारण प्रतिबद्धताएँ

यह अभी तक एक और मुद्दा है जो मध्यम वर्ग को कभी भी अचल संपत्ति को एक अच्छा विकल्प मानने से रोकता है। वास्तव में, इस प्रकार के निवेश के लिए बहुत अधिक पूंजी की आवश्यकता होती है। बहुत सारे लोग ऐसा नहीं कर सकते। और अधिक, केवल उच्च वर्ग के एक मुट्ठी भर कि बहुत अधिक पूंजी दिखा सकते हैं.

कई मामलों में, मूल्य निर्धारण प्रतिबद्धताओं तक पहुंचने के लिए निवेशकों को अन्य महंगे विकल्पों की तलाश करनी पड़ती है। इसके अलावा, जैसा कि बाजार अस्थिर है, किसी परिसंपत्ति पर इस अधिक पैसे को दांव पर लगाना काफी जोखिम भरा है। यद्यपि आपके पास अपने देश में एक उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर हो सकता है, आप इसका उपयोग अंतर्राष्ट्रीय बाजारों के लिए नहीं कर सकते.

धीमी गति से लेन-देन की गति

अचल संपत्ति खरीदने का आतंक पागलपन की धीमी लेनदेन प्रक्रियाओं से शुरू होता है। न केवल इस क्षेत्र में अधिकांश समय बड़े पैमाने पर अक्षमता है, बल्कि यह प्रक्रिया में भी बहुत सारी त्रुटियां करता है। साथ ही, सही प्रॉपर्टी ढूंढने में भी बहुत समय लगता है.

जाहिरा तौर पर, एक संपत्ति को खोजने के लिए औसतन लगभग 6 महीने लगते हैं और फिर इसे प्राप्त करने के लिए सभी प्रक्रियाओं से गुजरने के लिए एक और 6 महीने लगते हैं। यह निवेश योजनाओं में बर्बाद करने के लिए समय की एक बड़ी राशि है.

यदि आप इस सब को ध्यान में रखते हैं, तो आप देखेंगे कि इस क्षेत्र को इस समय विघटनकारी बल की आवश्यकता क्यों है.

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रियल एस्टेट में ब्लॉकचेन के क्या फायदे हैं?अचल संपत्ति के लिए ब्लॉकचेन

रियल एस्टेट सेक्टर में ब्लॉकचेन का उपयोग करने के कुछ लाभ हैं। आइए देखें कि ये क्या हैं –

बढ़ी हुई पारदर्शिता

इसमें कोई संदेह नहीं है कि ब्लॉकचेन उस पारदर्शिता की पेशकश करने में पूरी तरह से सक्षम है जो रियल एस्टेट क्षेत्र को इतनी बुरी तरह से चाहिए। जैसा कि आप पहले से ही जानते हैं, रियल एस्टेट सेक्टर बहुत अधिक भ्रष्टाचार से निपटता है। लेकिन पारदर्शी प्रणालियों की मदद से, यह अंततः बंद हो सकता है। यदि अचल संपत्ति कंपनियां अपने समाधान के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग करना शुरू करती हैं, तो ग्राहक बस देख सकते हैं कि पैसा कहां जा रहा है.

इसके अलावा, जैसा कि मुख्य डेटाबेस सार्वजनिक रहेगा, कोई भी ब्लॉकचेन में शामिल होने पर किसी भी लेनदेन को बदल नहीं सकता है या हटा भी सकता है.

हमारा मानना ​​है कि यह इस समय सबसे अच्छा समाधान है.

कोई डेटा साइलो नहीं

रियल एस्टेट एजेंसियों के आसपास डेटा बिखरा हुआ है। इसलिए, आपको कभी भी बिंदु का कोई एकल स्रोत नहीं मिलेगा जहां आप अपनी खरीद के लिए आवश्यक सभी जानकारी तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं। यह उद्यम कंपनियों के लिए और भी आवश्यक है। यदि विभिन्न हितधारकों से सभी जानकारी रखने वाला केवल एक ही डेटाबेस है, तो कंपनी की दक्षता बहुत बढ़ जाएगी.

ब्लॉकचेन की पेशकश कर सकते हैं। वास्तव में, ब्लॉकचेन टैम्पर प्रूफ साझा किए गए लॉग की पेशकश कर सकता है जो एक संपत्ति के बारे में हर एक जानकारी को संकलित कर सकता है। तो, अचल संपत्ति में ब्लॉकचेन का उपयोग करके एक बड़े पैमाने पर समस्या को हल किया जा सकता है और साथ ही समग्र राजस्व में वृद्धि हो सकती है.

कुशल लेनदेन प्रक्रियाएं

वास्तव में, रियल एस्टेट में प्रतिदिन होने वाले लेनदेन वायर ट्रांसफर के माध्यम से होते हैं और बहुत समय की आवश्यकता होती है। अधिक बार, कई मामलों में, केवाईसी सत्यापन या अन्य प्रलेखन में बहुत पैसा लगता है। लेकिन ब्लॉकचेन के साथ, लेनदेन मिनटों के भीतर हो सकता है.

यहां तक ​​कि सबसे खराब स्थिति में, यह एक दिन के भीतर एक प्रक्रिया को पूरा कर सकता है, जबकि पहले इसे खत्म करने में दिन लगते थे। इसलिए, निवेशक या ग्राहक निवेश करने के लिए अधिक उत्सुक हो जाएंगे और इससे दूर नहीं हटेंगे.

लेकिन आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आपका ब्लॉकचेन समाधान आपकी कंपनी की दैनिक मांग के साथ मिल सकता है। यदि यह नहीं हो सकता है, तो आप एक धीमी प्रणाली के साथ समाप्त होंगे.

सीमित बिचौलिये

अचल संपत्ति में ब्लॉकचेन का उपयोग करने का सबसे अच्छा लाभ भारी मध्यस्थों की कमी है। वास्तव में, बहुत से बिचौलिये जटिलता और अतिरिक्त लागत को जन्म देते हैं। ब्लॉकचेन बिचौलियों को समीकरण से दूर करने में कारगर है। इसलिए, पूरी तरह से डिजिटल होकर, आपको अनावश्यक बिचौलिया कटौती से निपटना नहीं होगा.

इसके अलावा, प्लेटफ़ॉर्म पर कोई भी नई लिस्टिंग पूरी तरह से सत्यापन प्रक्रिया से गुजरेगी। इसलिए, इस क्षेत्र में घोटाले या धोखाधड़ी गतिविधियों की कोई गुंजाइश नहीं है। न केवल निवेशकों के लिए बल्कि बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों के लिए भी यह अधिक कुशल है.

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रियल एस्टेट में ब्लॉकचेन के संभावित उपयोग के मामले

तरलता में वृद्धि

इस उद्योग में ब्लॉकचेन के सबसे अच्छे उपयोग के मामलों में से एक है बढ़ी हुई तरलता। वास्तव में, ब्लॉकचेन का उपयोग करने से एक ऐसा प्लेटफॉर्म तैयार हो सकता है, जहां रियल एस्टेट कंपनियां अपनी सेवाओं और संपत्तियों को खरीदने और बेचने की पेशकश कर सकती हैं.

और अधिक, अचल संपत्ति संपत्ति में निवेश करने वाले व्यक्ति भी बेहतर पहुंच के लिए अपने गुणों को सूचीबद्ध कर सकते हैं। सार्वजनिक ब्लॉकचैन प्लेटफ़ॉर्म किसी को भी अपनी संपत्ति सूचीबद्ध करने के लिए स्वागत कर सकते हैं। हालांकि, उन्हें अपनी पृष्ठभूमि की जांच करने और किसी भी घोटाले को खत्म करने के लिए एक प्रमाणीकरण प्रक्रिया से गुजरना होगा.

लेकिन संपत्ति खरीदने और बेचने के लिए एक मंच होने से संभावित खरीदारों को विक्रेताओं के साथ अधिक कुशलता से जुड़ने में मदद मिलेगी.

बेहतर संपत्ति खोज प्रक्रिया

सही संपत्ति की खोज एक वास्तविक उपद्रव है क्योंकि कई ऐसे प्लेटफ़ॉर्म नहीं हैं जो वैध विकल्प प्रदान करते हैं। आजकल, लोग व्यक्ति में वहां जाने के बजाय ऑनलाइन खोज करने में अधिक रुचि रखते हैं। इसलिए, इस सुविधा की पेशकश करने वाले प्लेटफार्मों की तलाश करना केवल सामान्य ज्ञान है.

लेकिन ज्यादातर मामलों में, ये प्लेटफ़ॉर्म संपत्तियों तक न्यूनतम पहुंच प्रदान करते हैं। अधिक बार, कई मामलों में, उनके पास महंगी सदस्यता शुल्क है। इसके अलावा, इस प्रकार के प्लेटफ़ॉर्म का एक और मुद्दा अद्यतन सामग्री की कमी है। ज्यादातर मामलों में, वे यह भी अपडेट नहीं करते हैं कि कोई संपत्ति पहले से ही बेची गई है या नहीं.

इसलिए, ब्लॉकचैन का उपयोग करने में काफी मदद मिल सकती है क्योंकि दलाल सीधे डेटा को नियंत्रित कर सकते हैं, और उपभोक्ताओं को तीसरे पक्ष के साथ व्यवहार नहीं करना होगा। यही कारण है कि अचल संपत्ति के लिए ब्लॉकचेन बेहतर संपत्ति खोज विकल्प प्रदान कर सकता है.

शीर्षक स्थानान्तरण में पूर्ण पारदर्शिता

घर खरीदने के इर्द-गिर्द घूमती इतनी डरावनी कहानियां हैं। प्रॉपर्टी हिस्ट्री से लेकर फौजदारी तक, हर कदम पर गलतियां करने के बहुत से दायरे हैं। इस सब के कारण, एक घर खरीद वापस आ सकती है और नए गृहस्वामी के लिए बहुत सारे मुद्दों का कारण बन सकती है। वास्तविकता में, शीर्षक हस्तांतरण प्रक्रिया में पूरी पारदर्शिता के बिना, कई लोग एक नया घर खरीदने के बाद भी कानूनी मुद्दों का सामना करते हैं.

यह वह जगह है जहां ब्लॉकचेन वास्तव में काम में आ सकती है। रियल एस्टेट में स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट का उपयोग करके, वे शीर्षक हस्तांतरण की प्रक्रिया को कारगर बना सकते हैं। खरीदार और विक्रेता दोनों अपने लिए देख सकते हैं कि संपत्ति का वर्तमान मालिक कौन है, और भविष्य के खरीदार यह भी देख सकते हैं कि किसके पास कितनी संपत्ति है।!

स्वचालित संपत्ति खरीदें और बेचें

फिर, संपत्ति खरीदने और बेचने की प्रक्रिया में बहुत समय लगता है। इस समय के दौरान, दलालों के शुल्क के साथ, मूल्य निर्धारण बदल सकता है। सभी मुद्दों के साथ, इस क्षेत्र में भारी गिरावट आ रही है। इसलिए, रियल एस्टेट में स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट का उपयोग करके संपत्ति खरीदने और बेचने की प्रक्रिया को आसान बना सकते हैं.

वास्तव में, ब्लॉकचेन एक घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया को स्वचालित कर सकता है। उपभोक्ता एक मंच पर जा सकते हैं जहां संभावित विक्रेता अपनी संपत्ति प्रदर्शित करेंगे। एक बार जब वे एक को चुनते हैं, तो वे भौतिक रूप से देखने के लिए जा सकते हैं या वस्तुतः भ्रमण कर सकते हैं। उसके बाद, उन्हें केवल इतना करना होगा कि वे पैरामीटर सेट करें और भुगतान की प्रक्रिया करें, और वे कर रहे हैं.

यह सब खत्म होने में केवल कुछ दिन लग सकते हैं.

शीर्षक और डीड फ्रॉड को रोकना

ब्लॉकचेन रियल एस्टेट उपयोग के मामलों में से एक विलेख और शीर्षक धोखाधड़ी की रोकथाम है। आपने विश्वास नहीं किया कि पिछले एक दशक में धोखाधड़ी के कितने मुद्दे हैं। वास्तव में, इस तरह की धोखाधड़ी गतिविधि तेजी से बढ़ रही है, विशेष रूप से इंटरनेट संपत्ति की बिक्री में.

अधिक जानकारी के लिए, लोग आपकी संपत्ति को बिना आपकी जानकारी के किसी अन्य पार्टी को बेच सकते हैं, जिसे शुरू करने के लिए काफी डरावना है। लेकिन जैसा कि ब्लॉकचेन संपत्ति की सभी जानकारी और मालिक की जानकारी, और खाता बही पर कानूनी दस्तावेजों को संग्रहीत कर सकता है, कोई भी तीसरा पक्ष आपकी संपत्ति पर नियंत्रण नहीं कर सकता है।.

लड़ तार और ईमेल धोखाधड़ी

क्या आप जानते हैं कि रियल एस्टेट-आधारित तार और ईमेल घोटाले हर एक साल में 480% बढ़ रहे हैं? इस तरह हर साल अधिक महत्वपूर्ण नुकसान के साथ बहुत से पीड़ित हैं। इसलिए, इस क्षेत्र को शुरू करने के लिए काफी महंगा विकल्प है, और फिर इस प्रकार का अपराध लोगों को इसमें निवेश करने के लिए अधिक अनिच्छुक बनाता है। वास्तव में, अपराधी एजेंट या कंपनियों के रूप में लोगों को पैसा देने के लिए घोटाला कर सकते हैं.

जैसा कि कोई उचित सुरक्षा प्रोटोकॉल नहीं है, कई एजेंट भी अपनी पहचान चुरा लेते हैं और फिर आपराधिक आरोपों में फंस जाते हैं। लेकिन ब्लॉकचेन इस संख्या को काफी कम कर सकता है। हम यह नहीं जानते हैं कि क्या यह समस्या से पूरी तरह छुटकारा दिला सकता है, लेकिन यह निश्चित रूप से इसके खिलाफ भारी लड़ाई लड़ सकता है.

अधिक पढ़ें:20+ ब्लॉकचेन प्रौद्योगिकी उपयोग मामलों की सूची

एकाधिक लिस्टिंग सेवाओं को विकेंद्रीकृत करना

महान ब्लॉकचेन रियल एस्टेट उपयोग मामलों में से एक विकेन्द्रीकृत एमएलएस का उपयोग है। आमतौर पर, MLS में, कॉर्पोरेट ब्रोकर संपत्तियों के लिए एक डेटाबेस बनाने के लिए एक साथ आते हैं। यहां, वे संभावित बिक्री करने के लिए एक दूसरे के साथ जानकारी साझा कर सकते हैं। इसलिए, एक संपत्ति बिक जाने के बाद, कमीशन दलालों के बीच विभाजित हो जाता है.

यह एक पका हुआ बाजार है, लेकिन जगह में एक उचित नेटवर्किंग आधार के बिना, अपराधी इस प्रणाली में भी हैक कर सकते हैं। इसलिए, MLS में ब्लॉकचेन का उपयोग करना प्रक्रिया को विकेंद्रीकृत कर सकता है, जिससे हेरफेर करना असंभव हो जाता है.

आंशिक निवेश या स्वामित्व

यह ब्लॉकचेन मामलों पर एक और रचनात्मक कदम है। ब्लॉकचेन तकनीक का उपयोग करके, रियल एस्टेट कंपनियां भिन्नात्मक निवेश विकल्प प्रदान कर सकती हैं। आमतौर पर, इसका मतलब है कि कई मालिक एक संपत्ति का एक हिस्सा खुद कर सकते हैं जो व्यक्तिगत रूप से सस्ती नहीं है। इसलिए, यदि मध्यम वर्ग उच्च मूल्य वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, तो वे स्वामित्व को दूसरों के साथ साझा कर सकते हैं.

वास्तव में, यह वास्तविक राज्य संपत्ति खरीदने और बेचने के लिए एक उत्कृष्ट समाधान है क्योंकि इसमें सामान्य से अधिक लोग शामिल हो सकते हैं, जिससे समग्र तरलता विकल्प बढ़ सकते हैं।.

लेनदेन को सुविधाजनक बनाने और समय बचाने के लिए आप रियल एस्टेट के लिए स्मार्ट अनुबंधों का उपयोग कर सकते हैं.

टोकन-आधारित स्वामित्व

यह शानदार ब्लॉकचेन रियल एस्टेट उपयोग मामलों में से एक है। हकीकत में, यह पूरी अचल संपत्ति परिसंपत्तियों पर एक अलग है। उदाहरण के लिए, आप टोकन का उपयोग करके कई परिसंपत्तियों में निवेश कर सकते हैं। तो, यहां, टोकन परिसंपत्तियों के लिए एक मूल्य का प्रतिनिधित्व करेंगे। इसलिए, यह ऐसा नहीं है कि आप टोकन में निवेश करने के बजाय एक विशिष्ट संपत्ति के मालिक होंगे जो उक्त संपत्ति के सामूहिक का प्रतिनिधित्व करेंगे.

इस प्रकार, यह सोने में निवेश के समान है, जिसके साथ बहुत कम जोखिम जुड़ा हुआ है। वास्तव में, इस प्रकार के आवेदन के लिए पहले से ही कई परियोजनाएं हैं.

बंधक धोखाधड़ी को रोकना

बंधक धोखाधड़ी अचल संपत्ति उद्योगों की मुख्य चिंताओं में से एक है। वास्तव में, संपत्ति के मूल्य में वृद्धि केवल इस प्रकार की धोखाधड़ी का प्रतिशत बढ़ा रही है। इसलिए, उद्योग को नुकसान होगा जो कि अरबों तक जा सकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, इस धोखाधड़ी से हर साल $ 2.5 बिलियन का नुकसान होता है! क्या आप यह सोच सकते हैं?

लेकिन अगर आप अचल संपत्ति के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग करना शुरू करते हैं, तो आप इस प्रकार की धोखाधड़ी को शुरू से रोक सकते हैं। जैसा कि सब कुछ ऑनलाइन मॉनिटर किया जाएगा, कोई भी सिस्टम का पता लगाए बिना चुपके नहीं कर सकता है.

पारदर्शी संपत्ति निरीक्षण

संपत्ति निरीक्षण के संबंध में बहुत सारी समस्याएं हैं। वास्तव में, संपत्ति का निरीक्षण खरीदारों को विक्रेताओं की तुलना में अधिक नुकसान पहुंचाता है। उदाहरण के लिए, रियल एस्टेट कंपनियों में कई घोटाले खरीदार को नकली संपत्ति दिखाते हैं। कई मामलों में, खरीदार केवल संपत्ति में निवेश करते हैं इसका उपयोग करने के लिए नहीं बल्कि कीमत बढ़ने पर इसे बेचने के लिए। इसलिए, वे यह भी नहीं जान सकते हैं कि जिस संपत्ति में उन्होंने निवेश किया था वह मौजूद नहीं है.

लेकिन एक बार जब आप अचल संपत्ति के लिए ब्लॉकचेन में बदल जाते हैं, तो आप एक संपत्ति निरीक्षण में पारदर्शिता प्राप्त कर सकते हैं। उनकी प्रणाली को धोखा देने का कोई तरीका नहीं है, और आप सही संपत्ति देखेंगे जिसे आप निवेश करेंगे। अधिक तो, आप पिछले इतिहास को किसी भी मुद्दे को सिर्फ मंच से देख सकते हैं।.

रियल एस्टेट की लागत में कटौती

यह ब्लॉकचेन के अब तक के सबसे अच्छे उपयोग के मामले हैं। एक बार जब कंपनियां ब्लॉकचैन को अपने नेटवर्किंग सिस्टम में शामिल करना शुरू कर देती हैं, तो वे पूरी प्रक्रिया को स्वचालित बना सकते हैं और फिर लागत में भारी कटौती कर सकते हैं। अधिक से अधिक, यह केवल संगठनात्मक स्तर तक सीमित नहीं रहेगा, बल्कि इससे उपभोक्ताओं को भी मदद मिलेगी.

जब ब्लॉकचेन बिचौलियों की जगह लेता है, तो आपको संपत्ति खरीदने के लिए अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा। मध्यस्थ मॉडल में भारी बदलाव कम कटौती सुनिश्चित करेगा, और यह बहुत समय भी बचाएगा.

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कैसे संगठन रियल एस्टेट के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग कर रहे हैं

लैंटमैटरिएट

Lantmäteriet एक स्वीडिश सरकार अचल संपत्ति एजेंसी है जो ब्लॉकचेन तकनीक के साथ काम कर रही है। वर्तमान में, यह एक नए समाधान पर काम कर रहा है जो उनकी भूमि रजिस्ट्री प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाएगा। और अधिक, यह किसी भी विसंगतियों से छुटकारा दिलाएगा और प्रक्रिया को अधिक निर्बाध बना देगा.

ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट

खैर, ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट इस समय दुनिया की सबसे बड़ी रियल एस्टेट एंटरप्राइज कंपनियों में से एक है। वर्तमान में, उन्होंने ब्लॉकचेन में गहरी दिलचस्पी ली है, और वे इसे अपने आंतरिक नेटवर्किंग सिस्टम में एकीकृत करने के लिए एक समाधान पर काम करने की योजना बनाते हैं। उनका मानना ​​है कि वे वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग करके अपनी लागत को काफी कम कर सकते हैं.

लिंक REIT, हांगकांग

हांगकांग में लिंक REIT रियल एस्टेट में ब्लॉकचेन प्रोजेक्ट के लिए एलनफ्रा के साथ काम कर रहा है। हालाँकि, यह एक पायलट प्रोजेक्ट की अधिकता है जहाँ वे जाँच कर रहे हैं कि इस क्षेत्र के लिए ब्लॉकचेन किस समय काम कर रहा है.

जेएलएल

JLL ब्लॉकचेन रियल एस्टेट परियोजनाओं पर भी काम कर रही है। प्रौद्योगिकी का उपयोग करते हुए, वे स्पेनिश वाणिज्यिक अचल संपत्ति मूल्यांकन के लिए जा रहे हैं। इसलिए, उनका मानना ​​है कि वे इसका उपयोग परियोजनाओं के निर्माण और वित्त के लिए भी कर सकते हैं.

वेस्टफिल्ड

ब्लॉकचेन रियल एस्टेट परियोजनाओं के अच्छे उदाहरणों में से एक वेस्टफील्ड का समाधान है। वे एक ऐसे समाधान पर काम कर रहे हैं जो रियल एस्टेट बैंक गारंटी की पेशकश पर केंद्रित है। इसके अलावा, यह मुख्य रूप से खुदरा क्षेत्र में पट्टाधारकों को पेश करेगा.

कोल्डवेल बैंकर

कोल्डवेल बैंकर रियल एस्टेट दिग्गजों में से एक है जो ब्लॉकचेन-आधारित समाधानों पर काम कर रहा है। वास्तविकता में, वे एजेंटों, विक्रेताओं को सूचीबद्ध करने और लेनदेन प्रक्रियाओं की पेशकश के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग कर रहे हैं। इसके अलावा, वे एक ही मंच से अपने लेनदेन और अनुबंध को सुव्यवस्थित करना चाहते हैं.

सार्वजनिक रजिस्ट्री की राष्ट्रीय एजेंसी

जॉर्जिया की सार्वजनिक रजिस्ट्री की राष्ट्रीय एजेंसी वाणिज्यिक अचल संपत्ति अनुप्रयोगों के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग करने के उदाहरणों में से एक है। वास्तव में, जॉर्जिया एक समाधान पर काम कर रहा है जो उनकी अचल संपत्ति की पारदर्शिता को बढ़ाएगा और लागत में कटौती और दक्षता में वृद्धि करेगा.

प्रोलोगिस

प्रोलोगिस लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट पर केंद्रित समाधान पर काम कर रहा है। यह ब्लॉकचेन रियल एस्टेट परियोजनाओं की सूची में अभी तक एक और महान जोड़ है। वर्तमान में, वे रसद कंपनियों के लिए रॉयल्टी-फ्री डेटा मानकों को विकसित करने के लिए ट्रांसपोर्ट एलायंस (BiTA) में ब्लॉकचेन के साथ शामिल हो गए हैं.

माता राजधानी

माता कैपिटल एक फ्रांसीसी रियल एस्टेट फंड मैनेजमेंट कंपनी है। वे वर्तमान में ब्लॉकचेन समाधानों पर काम कर रहे हैं जो अपने निवेशक रजिस्ट्री के फंड को बनाए रखने और वितरित करने की प्रक्रिया को अनुकूलित और आधुनिक बनाने पर ध्यान केंद्रित करेंगे।.

दुबई भूमि विभाग

दुबई भूमि विभाग वाणिज्यिक अचल संपत्ति विकल्पों के लिए ब्लॉकचेन पर काम कर रहा है। हकीकत में, वे एक समाधान पर काम कर रहे हैं जो कि अपने सभी स्थानीय अचल संपत्ति अनुबंधों को दर्ज करने पर ध्यान केंद्रित करेगा। इसके अलावा, वे इस पर सभी संबंधित सरकारी दस्तावेजों को भी सुरक्षित करने की योजना बनाते हैं.

ब्लॉकचेन केवल रियल एस्टेट कंपनियों तक सीमित नहीं है। कई अन्य सेक्टर भी अपनी व्यावसायिक प्रक्रियाओं को सुविधाजनक बनाने के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग कर रहे हैं। ब्लॉकचेन तकनीक का उपयोग करने वाली शीर्ष 50 कंपनियों की सूची से अधिक जानें.

निष्कर्ष

अचल संपत्ति के लिए ब्लॉकचेन एक ऐसा क्षेत्र है जिसे दुनिया में अधिक एक्सपोजर की आवश्यकता है। यह क्षेत्र भ्रष्टाचार और आपराधिक गतिविधियों से भरा है। हालांकि, इस क्षेत्र का महत्व अब सभी समय के उच्च स्तर पर है। इसलिए, उचित दिशा-निर्देशों के बिना, ऐसा कोई तरीका नहीं है जिससे यह क्षेत्र प्रभावी रूप से खिल सके और अच्छे के लिए भ्रष्टाचार से छुटकारा पा सके.

इसमें बदलाव की जरूरत है, और ब्लॉकचेन निश्चित रूप से कार्य पर निर्भर है। इसलिए, यह केवल कुछ समय की बात है जब रियल एस्टेट कंपनियां ब्लॉकचेन की कीमत देखेंगी और टेक को एकीकृत करने के लिए बड़े पैमाने पर शुरुआत करेंगी.

यदि आप रियल एस्टेट उद्योग में हैं और विस्तार से ब्लॉकचेन का पता लगाना चाहते हैं, तो हम हमारे मुफ्त ब्लॉकचैन पाठ्यक्रम की जाँच करने की सलाह देंगे.

दुनिया बदल रही है। तो, दौड़ के पीछे क्यों पड़ना चाहिए, है ना? अब अपनी यात्रा शुरू करें!

Mike Owergreen Administrator
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