Blockchain ในอสังหาริมทรัพย์: กรณีการใช้งานและการนำไปใช้งาน

Contents

ประโยชน์ของ Blockchain ในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ถือเป็นส่วนสำคัญของสินทรัพย์ทางเศรษฐกิจโลกและกิจกรรมการทำธุรกรรม ตาม รายงาน MSCI, ขนาดของตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกที่มีการจัดการอย่างมืออาชีพเพิ่มขึ้นจาก 7.4 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2559 เป็น 8.5 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2560 อย่างไรก็ตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันประกอบด้วยเครือข่ายที่แยกตัวและเป็นอิสระจำนวนมากซึ่งมีความขัดแย้งในการทำธุรกรรมและความทึบระหว่างระบบที่มีอยู่ Ethereum blockchain นำเสนอโซลูชันที่ใช้ได้จริงเพื่อให้เกิดประโยชน์ต่ออุตสาหกรรมดังต่อไปนี้:

  • Tokenization ของทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์
  • ประสิทธิภาพของกระบวนการสำหรับการดำเนินงานในอุตสาหกรรมพื้นฐาน
  • ลดต้นทุนจากกระบวนการอัตโนมัติ
  • เข้าถึงการกระจายสินทรัพย์ทั่วโลก
  • เข้าถึงกลุ่มนักลงทุนที่กว้างขึ้นเนื่องจากการแยกส่วนของความเป็นเจ้าของ
  • เข้าถึงโอกาสทางการตลาดรอง
  • การเข้าถึงข้อมูลเพื่อเพิ่มความโปร่งใสและแจ้งการตัดสินใจลงทุนและการจัดการพอร์ตโฟลิโอที่ดีขึ้น

หนึ่งในวิธีที่น่าตื่นเต้นที่สุดที่ Ethereum เป็นประโยชน์ต่ออุตสาหกรรมคือการแปลงสินทรัพย์เป็นสินทรัพย์ทางการเงินแบบดิจิทัลหรือที่เรียกว่าโทเค็น สินทรัพย์ดิจิทัลสามารถแสดงถึงทรัพย์สินในโลกแห่งความเป็นจริงเช่นอสังหาริมทรัพย์กองทุนอสังหาริมทรัพย์แหล่งรายได้สิทธิ์ในการกำกับดูแลและอื่น ๆ เมื่อสินทรัพย์เหล่านี้ได้รับการสร้างโทเค็นแล้วจะสามารถแบ่งออกเป็นชิ้นส่วนที่ละเอียดยิ่งขึ้นทำให้เข้าถึงกลุ่มนักลงทุนได้กว้างขึ้นและใช้ประโยชน์จากการเพิ่มทุน เมื่อสร้างโทเค็นแล้ว Ethereum blockchain ที่ตั้งโปรแกรมได้จะช่วยให้การทำธุรกรรมและกระบวนการรอบ ๆ สินทรัพย์เหล่านี้เป็นดิจิทัลที่ปลอดภัยและเป็นไปตามข้อกำหนดรวมถึงการออกการซื้อขายและการจัดการวงจรชีวิต.

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์คำแนะนำความรู้และความรู้ของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จะยังคงมีความสำคัญต่อผู้ซื้อเชิงพาณิชย์ อย่างไรก็ตามการประมวลผลหลักทรัพย์การจัดการความรับผิดการประมวลผลเอกสารและการบัญชีจะเปลี่ยนไปอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้.

การสัมมนาผ่านเว็บตามความต้องการ

ชมการสัมมนาผ่านเว็บฟรีของเราเกี่ยวกับ blockchain และอนาคตของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์


เรียนรู้ว่าบล็อกเชนและสินทรัพย์ดิจิทัลปฏิวัติกองทุนอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร.

ดูตอนนี้ชมการสัมมนาผ่านเว็บฟรีของเราเกี่ยวกับ blockchain และอนาคตของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

อะไรคือกรณีการใช้งาน Blockchain ในอสังหาริมทรัพย์?

เทคโนโลยีบล็อกเชนสำหรับองค์กรเปลี่ยนอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ด้วย 10 กรณีการใช้งาน:

 
โทเค็นมีผลต่อกองทุนอสังหาริมทรัพย์และการจัดการสินทรัพย์อย่างไร?

ในอสังหาริมทรัพย์โทเค็นหมายถึงการแปลงหลักทรัพย์สินทรัพย์ทางเลือกและเครื่องมือทางการเงินในรูปแบบดิจิทัล ด้วยเทคโนโลยี Ethereum blockchain สินทรัพย์ดิจิทัลสามารถตั้งโปรแกรมให้รวมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของประวัติการทำธุรกรรมและกฎต่างๆเพื่อให้แน่ใจว่าการออกการแจกจ่ายและการโอนสินทรัพย์เป็นไปตามกฎข้อบังคับ ตัวอย่างง่ายๆรวมถึงการควบคุมเพื่อให้แน่ใจว่าโทเค็นสามารถโอนไปยังคู่สัญญาบางรายเท่านั้นหรือไม่สามารถโอนได้เลยในช่วงล็อก สินทรัพย์ดิจิทัลสามารถปรับแต่งให้ตรงตามข้อกำหนดของผู้ออกตราสารทุกประเภท. 

นอกจากนี้การสร้างโทเค็นจะช่วยลดต้นทุนและเพิ่มความเร็วในการสร้างออกและแลกเปลี่ยนทรัพย์สินการคิดค้นคุณสมบัติใหม่ ๆ การจัดการเงินปันผลและการจัดการการดำเนินการอื่น ๆ ขององค์กร การปรับแต่งเชิงลึกและการออกอย่างรวดเร็วช่วยให้ผู้ออกตราสารสามารถปรับแต่งสินทรัพย์ดิจิทัลได้โดยตรงตามความต้องการของนักลงทุนซึ่งช่วยลดความเสี่ยงของคู่สัญญาได้อย่างมาก. 

ต้นทุนที่ลดลงช่วยให้ผู้ออกตราสารสามารถลดจำนวนเงินลงทุนขั้นต่ำและขยายการเข้าถึงกลุ่มนักลงทุนที่กว้างขึ้น การเชื่อมต่อที่เพิ่มขึ้นระหว่างสินทรัพย์ดิจิทัลและเครือข่ายที่เกี่ยวข้องช่วยขยายโอกาสทางการตลาดรองและปรับปรุงสภาพคล่อง ผลประโยชน์เหล่านี้สำหรับทั้งผู้ออกตราสารและนักลงทุนแสดงให้เห็นถึงสัญญาที่แท้จริงของ blockchain คืออนาคตที่มีตราสารและตลาดใหม่ ๆ.

 

ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์ของ Mata Capital Baptiste Saint-Martin อธิบายว่าเทคโนโลยี blockchain แปลงเป็นดิจิทัลและเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์เพื่อลดจำนวนการสมัครสมาชิกขั้นต่ำของนักลงทุนลงเหลือ€ 1 ได้อย่างไร.

กรณีศึกษาการจัดการทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์

Mata Capital: กระตุ้นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยเทคโนโลยีบล็อกเชน

Blockchain สำหรับการจัดการสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ กองทุนเพื่อการลงทุนของฝรั่งเศส Mata Capital จับมือกับ Codefi Assets เพื่อสร้างเหรียญสามกองทุนมูลค่ารวม 350 ล้านยูโรส่งเสริมความไว้วางใจความโปร่งใสและประสิทธิภาพสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์.

อ่านกรณีศึกษาMata Capital เร่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยเทคโนโลยีบล็อกเชน

blockchain ส่งผลต่อการจัดหาเงินทุนทางเลือกสำหรับอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

การระดมทุนสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่เป็นเรื่องยาก บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เผชิญกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงถึง 29% เมื่อทำงานร่วมกับสถาบันการเงินในฐานะผู้ให้บริการเงินกู้แหล่งเดียว พวกเขายังเผชิญกับความท้าทายกับแหล่งเงินกู้หลายแห่งเนื่องจากการจัดหาเงินทุนจำนวนมากอาจเป็นเรื่องยากที่จะจัดการ. 

Blockchain ช่วยลดความยุ่งยากในการเข้าถึงรูปแบบการจัดหาเงินทุนทางเลือกโดยอำนวยความสะดวกในการจัดการนักลงทุนสำหรับนักพัฒนาและสร้างความมั่นใจในความโปร่งใสในการลงทุนและการติดตาม ROI อย่างต่อเนื่องสำหรับนักลงทุน นอกจากนี้ยังสามารถตั้งโปรแกรมผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ใช้ Blockchain สำหรับการจัดจำหน่ายทั่วโลก โซลูชันเหล่านี้ช่วยลดความซับซ้อนของประสบการณ์ของนักลงทุนเพิ่มความเชื่อมั่นของนักลงทุนและปลดล็อกการเข้าถึงกลุ่มนักลงทุนที่กว้างขึ้น. 

blockchain ส่งผลต่อการกู้ยืมและการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์อย่างไร?

การกำเนิดเงินกู้และการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ยังคงไม่เป็นมาตรฐานและใช้เอกสารประกอบที่เป็นกระดาษ โครงสร้างการรักษาความปลอดภัยเปิดกว้างสำหรับการตีความและจำเป็นต้องใช้ความพยายามอย่างมากในการป้องกันการจำนำทรัพย์สินซ้ำซ้อน การตัดสินใจในการซื้อขายและการให้บริการสินทรัพย์มักพิจารณาจากข้อมูลที่ล้าสมัย และประการสุดท้ายการกระทบยอดเงินสดในเหตุการณ์วงจรชีวิตมักจะทำให้เกิดความล่าช้าในการชำระบัญชีซึ่งส่งผลกระทบต่อกระแสเงินสดของนักลงทุน. 

Blockchain นำเสนอข้อมูลที่ผ่านการตรวจสอบแล้วการแบ่งปันข้อมูลที่ปลอดภัยแก่สถาบันการธนาคารการตรวจสอบธุรกรรมที่ไม่เปลี่ยนรูปแบบและการชำระเงินแบบเรียลไทม์ ด้วยการแปลงเงินกู้หรือการจำนองเป็นดิจิทัลสามารถตั้งโปรแกรมให้รวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องเช่นสิทธิ์ความเป็นเจ้าของและประวัติการชำระเงินกู้เพื่อสนับสนุนการตัดสินใจในการให้บริการในอนาคต สามารถใช้สัญญาอัจฉริยะเพื่อรวบรวมและกระจายการชำระเงินไปยังผู้ถือผลประโยชน์และส่งรายงานแบบเรียลไทม์ไปยังหน่วยงานกำกับดูแล สิ่งนี้มอบการจัดการวงจรชีวิตที่มีประสิทธิภาพและสร้างความมั่นใจในตลาดรองโดยการให้นักลงทุนพิสูจน์ถึงประสิทธิภาพของสินทรัพย์.

blockchain มีผลต่อการจัดการทรัพย์สินอย่างไร?

บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ต้องทนกับการกำกับดูแลพอร์ตการลงทุนทั่วโลกที่ไม่มีประสิทธิภาพ Blockchain อำนวยความสะดวกในการแบ่งปันข้อมูลที่ปลอดภัยเพิ่มความคล่องตัวในการเรียกเก็บเงินค่าเช่าและการชำระเงินให้กับเจ้าของทรัพย์สินและยังมีการตรวจสอบสถานะระดับพรีเมียมในพอร์ตโฟลิโอ ซึ่งจะเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานและช่วยให้ประหยัดเวลาและต้นทุน นอกจากนี้ยังสร้างข้อมูลที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นเพื่ออำนวยความสะดวกในการตัดสินใจที่ดีขึ้น. 

blockchain ส่งผลกระทบต่อทะเบียนที่ดินและทรัพย์สินอย่างไร?

ชื่อที่ดินยังคงอาศัยเอกสารที่เป็นกระดาษเสี่ยงต่อการสูญหายการฉ้อโกงและการจัดการที่ผิดพลาด นอกจากนี้การโอนทรัพย์สินและใบอนุญาตจำเป็นต้องใช้ขั้นตอนทางกฎหมายที่ยาวนานและมีค่าใช้จ่ายมากมายบางครั้งการล็อกที่ดินโดยไม่ก่อให้เกิดประโยชน์. 

Blockchain แทนที่เอกสารที่ล้าสมัยด้วยสินทรัพย์ดิจิทัลที่แท้จริงและติดตามการเปลี่ยนแปลงในบัญชีแยกประเภทที่ไม่เปลี่ยนรูปซึ่งทำหน้าที่เป็นแหล่งข้อมูลความจริงที่ใช้ร่วมกันที่ปลอดภัยสำหรับเอกสารระหว่างหลายฝ่ายและองค์กร Ethereum ช่วยให้สามารถเข้าถึงธุรกรรมและบันทึกการเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้มากขึ้น – อำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรมในตลาดเพิ่มความเชื่อมั่นของนักลงทุนปลดล็อกการเข้าถึงการเงินและส่งเสริมการพัฒนาชุมชนทางเศรษฐกิจและสังคม หน่วยงานทะเบียนที่ดินของสวีเดน, Lantmäteriet, พร้อมกับธนาคารและผู้เล่นในอุตสาหกรรมมีแพลตฟอร์มการลงทะเบียนที่ดินดิจิทัลบนบล็อกเชนที่ทำงานได้เต็มรูปแบบ. 

กรณีศึกษาการสร้างโทเค็นสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์

HMLR: สำรวจโทเค็นสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร

ด้วยการใช้ Codefi Assets ConsenSys ได้ปรับแต่งแพลตฟอร์มการจัดการสินทรัพย์ดิจิทัลสำหรับ Her Majesty’s Land Registry ภายในเวลาไม่ถึง 3 สัปดาห์ แพลตฟอร์มนี้แสดงให้เห็นถึงการสร้างโทเค็นสินทรัพย์จริงซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการสำรวจเทคโนโลยีบล็อกเชนของ HMLR ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของสหราชอาณาจักร.

อ่านกรณีศึกษาHMLR สำรวจโทเค็นสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร

บล็อกเชนส่งผลต่อการวางผังเมืองอย่างไร?

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มักเกิดขึ้นโดยปราศจากข้อมูลที่มีคุณค่าจากชุมชน ประชาชนมักรู้สึกว่าถูกตัดสิทธิ์จากกระบวนการวางแผนไม่สามารถแสดงความพึงพอใจต่อชุมชนท้องถิ่นได้ แพลตฟอร์มการวางแผนที่ใช้ Blockchain สามารถรวมทรัพยากรด้านการศึกษาสิ่งจูงใจในการมีส่วนร่วมโดยใช้โทเค็นและการวนรอบข้อเสนอแนะระหว่างผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย สิ่งนี้จะส่งเสริมการมีส่วนร่วมของชุมชนและบูรณาการชุมชนท้องถิ่นในห่วงโซ่คุณค่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มความเชื่อมั่นของประชาชนและปรับปรุงบริการของนักพัฒนาเพื่อความสำเร็จที่ยั่งยืน.

blockchain ส่งผลกระทบต่อการพัฒนาและการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่กลายเป็นเรื่องยากมากขึ้นในการจัดการด้วยการทำสัญญาย่อยและการจัดซื้อจัดจ้างที่แตกหักและการขาดความโปร่งใสในห่วงโซ่อุปทาน แพลตฟอร์มบล็อกเชนสามารถลดความซับซ้อนในการจัดซื้อด้วยการจัดการชื่อเสียงสำหรับซัพพลายเออร์และผู้รับเหมาช่วงซึ่งสร้างแรงจูงใจให้มีประสิทธิภาพสูง สัญญาอัจฉริยะสามารถทำให้ข้อตกลงสัญญาและเงื่อนไขการชำระเงินเป็นไปโดยอัตโนมัติเพื่อปรับปรุงการจัดการทางการเงิน Blockchain สามารถพิสูจน์ความถูกต้องของสินค้าพรีเมี่ยม ณ จุดเริ่มต้นโดยการเชื่อมโยงผลิตภัณฑ์กับโทเค็นที่ไม่สามารถทำซ้ำได้และใช้สิ่งเหล่านี้เป็นใบรับรองดิจิทัลบล็อกเชน สุดท้าย blockchain สามารถเพิ่มความคล่องตัวในการจัดการโครงการด้วยการแปลงกระบวนการ end-to-end ให้เป็นดิจิทัล สิ่งนี้จะช่วยให้ผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างสามารถติดตามและแบ่งปันสถานะโครงการกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่สำคัญได้อย่างปลอดภัยและลดปัญหาคอขวดให้น้อยที่สุดทำให้สามารถบริหารจัดการโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพ.

blockchain ส่งผลกระทบต่อนักลงทุนและตัวตนของผู้เช่าอย่างไร?

ข้อมูลประจำตัวดิจิทัลที่ใช้ Blockchain จะมีประสิทธิภาพในหลายอุตสาหกรรมแอปพลิเคชันสำหรับผู้บริโภคและภายในภาครัฐ ข้อมูลประจำตัวของผู้เช่าและนักลงทุนจากขั้นตอน KYC / AML ที่ใช้บล็อกเชนร่วมกันสามารถปรับปรุงการตรวจสอบประวัติลดต้นทุนและเพิ่มความปลอดภัย ข้อมูลประจำตัวที่กระจายอำนาจช่วยให้ทุกคนสามารถพิสูจน์ความเป็นเจ้าของทรัพย์สินในขณะที่ทำเอกสารสำคัญ (หลักฐานการประกันตัวตนประวัติเครดิต) สามารถแชร์กับบุคคลที่จำเป็นได้อย่างง่ายดาย. 

blockchain ส่งผลต่อการชำระเงินและการเช่าซื้ออย่างไร?

เทคโนโลยีบัญชีแยกประเภทแบบกระจายช่วยให้สามารถลงนามและชำระสัญญาเช่าแบบออนไลน์ได้ สิ่งนี้ช่วยขจัดความจำเป็นในการไกล่เกลี่ยด้วยตนเองและจ่ายค่าเช่าและเงินปันผลให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยอัตโนมัติ สัญญาอัจฉริยะสามารถทำให้การชำระเงินและค่าธรรมเนียมประเภทอื่น ๆ เป็นไปโดยอัตโนมัติเพื่อกระตุ้นพฤติกรรมที่ดีจากผู้เช่าเจ้าของบ้านและผู้ให้บริการ. 

blockchain ส่งผลต่อการบัญชีแบบเรียลไทม์อย่างไร?

ด้วยความเป็นเจ้าของทรัพย์สินและกระแสเงินสดที่บันทึกไว้ในเครือข่ายนักลงทุนและเจ้าของสินทรัพย์จะได้รับประโยชน์จากการทำบัญชีอัตโนมัติและใกล้จะทันที ในอนาคตการจัดทำงบการเงินประจำปีเช่นงบดุลงบกระแสเงินสดหรืองบกำไรขาดทุนจะดำเนินการโดยมีศักยภาพในการตรวจสอบแบบเรียลไทม์ สิ่งนี้ช่วยให้เกิดความก้าวหน้าหลายประการในการปฏิบัติตามกฎข้อบังคับการกำกับดูแลและนักลงทุนสัมพันธ์. 

ConsenSys ผลิตภัณฑ์สำหรับอสังหาริมทรัพย์

เริ่มต้นวันนี้

ConsenSys นำเสนอแพลตฟอร์มที่ปลอดภัยปรับขนาดได้และใช้งานง่ายที่สุดสำหรับการเปิดตัวโซลูชันบล็อกเชนสำหรับองค์กร โครงสร้างพื้นฐานและผลิตภัณฑ์ชั้นแอปพลิเคชันของเราช่วยให้คุณรวมบล็อกเชนเข้ากับกองซอฟต์แวร์ของคุณและจัดการสินทรัพย์ดิจิทัลได้อย่างง่ายดายเพื่อให้คุณสามารถใช้โซลูชันอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ เชื่อมต่อกับผู้เชี่ยวชาญของเราเริ่มต้นวันนี้

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me